项目名称: 金边中心城(原金边富力城)
开发商: 富力地产集团有限公司
产品类型: 公寓
均价: 2500美金/㎡
是否精装: 精装
面积: 50㎡-60㎡一厅一房
70㎡-100㎡两房一厅
110㎡-140㎡三房两厅
项目地址: 金边南部桑园区,莫尼旺大道、洪森大道与271大道交汇处
使用权限: 永久产权
交楼时间: 2020.6
一带一路时代风口 金边首席国际大城
———【金边中心城】————
· 房产类型:高端公寓(住宅)
· 总户数:5,232户
· 占地面积:7.7万㎡
· 建筑面积:56万㎡
· 产权年限:永久产权
· 开盘时间:2018年6月
· 首次交房:2020年6月30日
户型齐全,得房率83%
· 约54平一房
· 约78平二房
· 约115至130平三房
· 排屋、商业街
高赠送:
赠送落地飘窗及花池,花池预估3至4㎡
装修标准:
独创“三星/四星”标准化精装,品质保障
付款政策:首付10%,最长两年分期
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项目6宗最,问鼎金边热销大盘
【品牌最强】中国十强房企,420+个标杆项目,超100万业主信赖
【规模最大】56万㎡金边超级大盘,安全度和舒适度秒杀金边所有单体楼、排屋
【地段最优】雄踞首都两大经济命脉大道交汇处,位置优越
【配套最全】2,700m2业主会所、3万m2园林,近1万m2国际商业配套,全龄化设施
【服务最佳】国际一流物管团队,智慧物业服务系统,安全私密有保障
【钱景最好】携手国际知名托管公司,海外放租全程代办,高租住率收益稳定
柬埔寨金边房产迎黄金时代
1. 战略高地:一带一路核心据点,东盟之心享亚洲生活圈
2. 亚洲新虎:GDP增速连续5年超7%,全球经济发展新星
3. 美元资产:世界第三美元流通国,资产价值稳定
4. 人口红利:平均年龄仅27岁,未来购房需求巨大
5. 政策优越:房产享永久产权,0遗产税,外汇自由
6. 房价低位:东盟10国首都房价最低位,资产潜力巨大
7. 回报率高:2018年房价涨幅和回报率均居全球第一
中柬世代友好
2018年,中柬建交60周年,双方携手打造具有战略意义的命运共同体
2019年,中柬文化旅游年,两国开启合作新纪元
【项目区位】城央高端配套,时尚繁华触手可及
·踞金边开阔繁华主动脉洪森大道和莫尼旺大道上
·北靠大使馆特区,南邻首都重点建设新城
· 双机场配套,距规划中的新国际机场约30分钟车程
·与2021年即将开业的炳发集团两大购物中心近在咫尺
·毗邻国际学校ISPP,常青藤认可IB教程,同步国际教育
【小区配套】全龄配套,迎合金边庞大刚需人群置业需求
·3万㎡私家花园、网球场、羽毛球场等运动场地一应俱全
·配50x25米国际标准泳池和定制儿童泳池
·1万㎡商业街,业主专属会所、高尔夫球室、壁球室、瑜伽室等
·人车分流,车位配比1:0.8
【户型图】54-130㎡一至三房
·54方-【投资入门】都市白领首选
·78方-【国际格调】外籍精英优住
·115方-【轻奢风范】智富圈层领域
·130方-【尊贵奢享】名流圈层居所
【样板房实景图】精装交付无忧入住
【金边剪影】崭新的金边,国际化城市
开盘时间 | 2018年02月 |
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交房时间 | 2020年06月 |
楼盘地址 | 柬埔寨金边莫尼旺大道484号 |
售楼处地址 | 广州市番禺区大石沿江中路13号耀星展大厦5F |
占地面积 | |
建筑面积 | 56万㎡ |
开发商 | 富力(柬埔寨)有限公司 |
容积率 | 8.39 |
绿化率 | 40% |
规划户数 | |
车位数 | 4098个 |
楼盘朝向 | 南北通透 |
产权年限 | 高端公寓 永久 |
装修情况 | 豪华装修 |
物业公司 | 暂无资料 |
物业费 | 未定 |
预售证 | |
建筑设计单位 | 广州市住宅建筑设计院有限公司 |